ブランニードタワー長居ガーデンスクエア

  • 大阪府大阪市住吉区長居東三丁目

  • 阪和線 / 長居駅 徒歩2分

  • 2022年築 / 20階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
6,780万円
102.2万円/㎡
相場
7,168万円
108.0万円/㎡
5,323
6,553
7,783
9,013
AI査定結果
推定相場価格
7,168万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,553万円〜7,783万円
98.7万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月17日
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア
6,780万円（102.2万円/㎡）/ 6階 / 66.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は110.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/146,780万円102.2万円6階 66.36㎡ 3LDK南
2026/02/156,980万円105.2万円6階 66.36㎡ 3LDK南
2026/01/157,300万円110.0万円6階 66.36㎡ 3LDK南
2025/12/127,980万円106.3万円16階 75.04㎡ 3LDK西
2025/11/198,100万円113.5万円1階 71.34㎡ 2LDK南
2025/10/268,180万円114.7万円1階 71.34㎡ 2LDK南
2025/10/268,180万円123.3万円6階 66.36㎡ 3LDK南
2025/09/158,200万円112.6万円20階 72.8㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅2分 6,780万円102.2万円66.36㎡3LDK6階 / 20階建 南2022年111戸RC
2025/05/10ワコーレ西田辺リーヴス
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅9分 3,980万円77.6万円51.28㎡2LDK3階 / 15階建 南西2024年84戸RC
2026/02/19レジェイド長居公園通
大阪市住吉区南住吉二丁目
長居駅10分 5,480万円83.0万円66.02㎡2LDK14階 / 15階建 南2021年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市住吉区では83.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は大阪市住吉区の平均と比較して8.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市住吉区
94.1万円/㎡
前年比+83.3%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランニードタワー長居ガーデンスクエア
所在地大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
交通阪和線長居駅徒歩2分
築年月2022年
階数20階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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